К содержанию
СК ВЕКТОР

Инвентаризация и остаток работ при смене подрядчика

Разделите выполненный объём, его доказательства, оплату, дефекты, материалы, остаток и неизвестное до передачи фронта новому исполнителю.

Редакция формы: T18/1 · 10.10.2026

Задача. Получить основу для независимой сверки факта и расчётов, не смешивая актированный, оплаченный и реально пригодный результат.

Как работать. Сначала обозначьте границу каждой работы или зоны. Сопоставьте осмотр и измерения с актами, ИД и платежами по каждому объёму. Отдельно зафиксируйте собственника, наличие и состояние материалов на площадке. Если доступ к скрытой работе или документу отсутствует, оставьте статус «не установлено» и действие проверки. Лист готов к обсуждению с новым подрядчиком, когда каждый остаток отделён от дефектного и спорного объёма.

Разобранный учебный пример

Условный пример: остановленный строительный фронт без принятого результата

После смены исполнителя на условном участке осталось 100 м² пола по проекту. Физический объём проверяют отдельно от расчётов по договору.

Совместный обмер и фото от 05.10.2026 показывают 60 м² уложенного покрытия. Из них 50 м² без видимых замечаний при осмотре; на 10 м² зафиксировано отслоение для обследования. Неуложенный остаток — 40 м² (100 − 60). Платёжный реестр содержит аванс, но распределение оплаты по этим квадратным метрам не подтверждено.

Новому подрядчику передают задачу на 40 м² оставшегося покрытия после проверки основания и отдельную задачу разобраться с дефектом на 10 м². Материалы на складе учитывают по отдельной ведомости; величину долга прежнего подрядчика эта таблица не считает.

Что получилось. Остаток работ, спорное качество и деньги не смешаны. Разница 40 м² относится к физическому объёму, а не к сумме требования.

Данные того же условного случая в полях рабочего листа. Это пример чтения формы, а не запись о реальном объекте.
Работа / зонаЧто фактически выполненоЧем подтвержденоЧто оплачено / основаниеДефекты и проверка качестваМатериалы: наличие, владелец, состояниеОстаток работНеизвестное / следующий шаг
Площадка и безопасностьВ учебном эпизоде отдельно не обследоваласьОбмер и фото относятся к полу 05.10.2026Платежи по площадке не описаныКачество площадки не оценивалосьМатериалы — отдельная описьОстаток по площадке не рассчитанНе выводить общую готовность из проверки пола
Основания, фундаменты и полыИз проектных 100 м² уложено 60 м²; 40 м² не уложеныСовместный обмер и фото от 05.10.2026Аванс указан в платёжном реестре, но по этим м² не распределён50 м² без видимых замечаний; на 10 м² отслоение для обследованияМатериалы на складе учитывают отдельно40 м² неуложенного покрытия; дефектные 10 м² — другая задачаОснование для нового подрядчика проверить; долг прежнего этой строкой не считать
МеталлокаркасВ учебном эпизоде не обмерялсяДокумент и фото не названыОплата не описанаКачество не оцененоМатериалы не описаныОстаток не рассчитанНе переносить 40 м² пола на каркас
Кровля и ограждающие конструкцииВ учебном эпизоде не обмерялисьДокумент и фото не названыОплата не описанаКачество не оцененоМатериалы не описаныОстаток не рассчитанНе переносить вывод по полу на ограждение
Инженерные сетиВ учебном эпизоде не обмерялисьДокумент и фото не названыОплата не описанаКачество не оцененоМатериалы не описаныОстаток не рассчитанСтатус вне истории
Исполнительная документация и испытанияСовместный обмер и фото от 05.10 зафиксировали физический объёмОбмер и фотографииПлатёжный реестр содержит аванс без распределения по м²10 м² требуют отдельного обследованияОпись склада отдельноЗадачу новому подрядчику назначить после проверки основанияФакт, качество и деньги сохранять раздельно
Материалы и оборудование на площадкеКоличество в учебной истории не приведеноОтдельная ведомость материалов ещё требуетсяОплата этих партий не подтвержденаСостояние не оцененоСобственник каждой партии и её состояние не установленыПотребность по материалам не рассчитанаСоставить отдельную опись; не прибавлять материалы к уложенным 60 м²
Договор, изменения и взаиморасчётыПо проекту осталось 40 м² покрытия100 − 60 = 40 м² по обмеру 05.10Аванс есть, распределение оплаты по квадратным метрам неизвестно10 м² отслоения — предмет обследования, не денежный вычет по умолчаниюМатериалы учитываются отдельноФизический остаток 40 м² не равен сумме требованияВеличину долга прежнего подрядчика эта таблица не считает

Нужно сверить исходные данные по вашему объекту?

Опишите задачу и укажите, какие документы уже есть. Согласуем, какие материалы понадобятся и как их передать.

Координатор свяжется в рабочее время: согласуем формат разбора, риски и данные для расчёта.